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【新时代 新作为 新篇章】把居民“烦心事”当作“心头事”来办 曾经处处老大难 如今满满幸福感

2020-05-13 09:09图文来源: 南京日报

把居民“烦心事”当作“心头事”来办,老旧小区四方新村——曾经处处老大难 如今满满幸福感 

四方新村综合整治后面貌一新。四方新村社区供图

89幢楼房、5212户居民,占地面积68万平方米的四方新村,是光华路街道最大的老旧小区。近年来,随着老旧小区环境整治、智慧小区建设、清洁家园行动等相关工作有序开展,曾经困扰居民的群租房、私搭乱建、僵尸车等老大难问题逐一解决,一个便民、适老、智慧、宜居的小区出现在世人面前。 

老小区“通病”引发管理老大难

四方新村始建于20世纪90年代,常住人口近2万人。“小区大,居民多,出租房多,难管理。”谈及过往,四方新村社区主任梁军感触颇深。 

作为征收安置小区,许多业主将地下室出租给他人居住、经营。梁军说:“我们做过统计,小区曾有258户住人地下室和4家小餐饮地下室后场,存在重大安全隐患,排放油烟和噪声扰民也引发了居民多次投诉。”小区里还有居民铲除草坪,“开荒种菜”,有的居民甚至在楼下圈舍养鸡。街道虽已进行过多次整治,但是回潮现象很严重。小区硬件也日渐老化,道路坑洼不平,楼栋外墙污损脱落,雨落水管破损老旧,路面破损积水……这些老小区的通病让居民投诉不断,四方新村也成为街道的“老大难小区”。 

持续发力带来满满幸福感 

居民的“烦心事”,就是党委、政府的“心头事”。2017年4月,光华路街道针对小区地下室群租房问题,制定整治方案,做好群众动员,全面启动,相关部门积极配合。多部门联合执法,100天的全面整治,彻底清理全部258户住人地下室和4家小餐饮地下室后场。

2018年4月,作为当年南京市规模最大的老旧小区整治项目,四方新村综合环境整治工程开工。街道以此为契机,持续发力,拆除800处违建,新建、改造休闲广场25处,安装楼道灯1838盏,整治出新老旧路灯,新增太阳能路灯32盏,规划建设停车位1600个,新建非机动车车棚15处,安装充电桩60个,新建污水管10.4万米、雨水管8451米、污水检查井1649座和雨水检查井1062座……一系列的举措打出了小区环境提升组合拳。 

针对小区老龄人口多的现状,每个单元楼入口和门厅处设置无障碍坡道,安装无障碍扶手和折叠歇停座椅。“在小区里散散步,聊聊天,座椅多,很方便,打心底里感到高兴。”73岁的小区居民刘鸣凤说。

科技赋能建设智慧化小区 

四方新村综合整治还融入了物联网+、AI等科技元素,打造智慧社区。目前已新增大门道闸1套、车行道闸6套、人行摆闸4套,安装高清摄像头135个,消防占道球机5台,新增人脸识别摄像机15台,实现小区封闭式管理;同时安装了289个电子防盗门,结合自主研发的大数据展示中心、物业管理PC端及掌上APP端,接入门禁系统、出入口人脸比对系统、出入口车辆管理系统、户外信息发布系统、报警管理系统、车位管理系统、智能检测系统、智能快充系统、智慧云柜和智慧关怀等子功能,共同组成四方新村智慧社区系统,营造舒适、安心、高智能化的社区生活环境。 

“对于孤寡老人等特殊关怀的重点对象,他们的人脸数据录入数据库。他们在进入单元门或被人脸识别摄像头抓拍时,数据会自动传至数据库。如果老人长时间没出过门,系统会有提示,社区工作人员会及时上门了解情况。”梁军说。另外,按照自愿原则,36户70岁以上的独居老人家里安装了天然气监测报警器,并接入智慧社区,物业、社区根据敬告信息安排人员上门处理,以防老人发生意外。 

据介绍,四方新村是以“便民适老、智慧宜居”为切入点,按照精品示范小区标准,对立面、屋面、内楼道、道路、车棚、围墙以及配套设施进行的全方位整治,增设适老设施、无障碍设施、休闲广场、健身器材,安装智能化远程监控系统,实现了长效管理。

通讯员 秦萱 王永凯 韦涵静

南报融媒体记者 李有明 严玲

作者:李有明 严玲 责任编辑:刘阳
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